周谷堆大兴农产品国际物流园2023年零星维修改造工程监理项目

合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司对周谷堆大兴农产品国际物流园2023年零星维修改造工程监理项目进行市场竞价，诚邀具有相关资质的专业公司参与竞价。

一、项目简介

1.项目名称：周谷堆大兴农产品国际物流园2023年零星维修改造工程监理（编号：ZGD-J2304）

2.项目地址：合肥市瑶海区大兴镇

3.项目范围：周谷堆大兴农产品国际物流园2023年零星维修改造工程包括以下8项工程：1、商业街1-2#楼消防水管维修工程；2、外立面维修工程；3、屋面防水维修工程；4、物流园地面消火栓设置防撞护栏工程；5、其他零星工程；6、消控室串联工程；7、其他类型提升工程；8、物流园截流井提升改造工程，工程投资额238.6万元。监理单位负责工程建设项目的全过程，监理和管理、督导。工期阶段包括本工程的招标准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的管理及监理服务。

4.项目控制价：5.509万元(根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670 号相应基准费率的70%计算而得)。报价不得高于项目概算，否则视为无效报价。

5.项目工期：监理合同签订之日起至工程竣工验收移交（保修期满）止（包括招标准备阶段、施工阶段、质保期等），本项目无任何延期补偿服务费。

二、竞价人要求及报价文件组成要求

1.竞价人具有独立法人资格和一般纳税人资格。

2.竞价人具有住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及在以上资质或工程监理综合资质。

3.竞价人需提供近自2020年1月1日以来（以合同签订时间或竣工验收时间为准）投标人具有房屋建筑工程监理业绩，且单个合同工程总投资额不少于500万元或单个合同中监理费总金额不少于10万元。

4.竞价人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，并配备一名专业监理工程师（具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格），一名安全监理员。

5.报价文件包含但不限于以下文件：

5.1报价承诺书、竞价一览表等；

5.2报价资格证明文件等；

6.报价文件的密封和标记：

6.1报价文件应密封并在封口加贴封条；

6.2报价文件要求：正本一份，封装于一个文件袋内。

7.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价文件领取日期及方法

1.领取日期：2023年 6 月 8 日—2023年 6 月 14 日

2.领取方法：登录周谷堆网站http://www.hfzgncp.com.cn/→新闻中心→通知公告下载竞价文件。

四、竞价保证金

2023年 6 月 14 日17:00前（以实际到账时间为准）通过转账的方式缴纳竞价保证金壹仟元整（￥1000.00），如竞价成功，该保证金待竞价单位缴纳履约保证金后退还；如未竞价成功，竞价结束宣布结果后无息退还。详见附件四《竞价保证金退还申请书》。

名 称：合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司

开户行：徽商银行合肥庐阳支行

账 号：1021401021000280076 （转帐时请备注“周谷堆大兴农产品国际物流园2023

年零星维修改造工程监理项目竞价保证金”）

下列任何情况发生，竞价保证金将不予退还：

（1）在竞价之日后竞价人擅自撤回竞价的；

（2）候选人人不按规定与采购人签订合同的；

（3）候选人不按规定提交履约保证金的；

（4）报价文件中提供虚假文件骗取服务资格的。

五、合同主要条款：详见附件五《合同模板》，签订合同以此为准。

六、报价及评审方式

1.报价说明

1.1竞价报价为含税综合报价，包括招标准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的管理及监理服务、税费（6%）等环节内为完成本项目所发生的一切费用。

1.2除竞价文件中另有规定外，计量单位为我国法定计量单位。

1.3竞价报价、服务费一律使用人民币结算。

1.4本项目为折扣率报价（折扣率上限为70%，大于70%为无效报价）。为完成本工程项目监理工作及开具正规审计费用发票所需发生的一切费用。

2.统一按照附件一《竞价一栏表》进行报价，并密封加盖公章后在规定时间内送达指定地点。届时请竞价人一名授权代表参加现场的竞价评审。（授权代表须出示身份证原件）。

3.欢迎各竞价人到评审现场参与竞价，若竞价人因自身原因未到场且出具书面申请，视为认同评审竞价结果。

4.本项目评审方式采用有效最低价法。有效最低价法：以价格为主要因素确定服务候选人，即在全部满足竞价文件实质性要求（包含项目工期、付款方式、项目范围及规格、服务承诺以及竞价过程中对以上内容的补充和修改等）前提下，根据各家报价由低到高排列，价格最低的即为服务候选人。

5.采购人不承诺报价最低者可以为服务候选人，也不向落选的竞价人退还报价文件。

6.评审中，评委会发现竞价人的报价文件中对同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字和计算错误的内容、有可能不符合竞价文件规定等情况需要澄清时，评委会将以询标的方式告知并要求竞价人以书面方式进行必要的澄清、说明或补正。竞价人的澄清、说明或者补正不得超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质性内容，并由其法定代表人或被授权的代表签字。对于询标后的报价文件是否符合竞价文件要求，由评委会做出最终评审通过或未通过。

7.有下列情况之一的报价文件为废件：

7.1未按本须知要求进行报价的；

7.2未加盖竞价人公章的（自然人除外）；

7.3报价文件无法定代表人或委托代理人签字、盖章的；

7.4不满足竞价文件合格竞价人要求的；

7.5严重违反竞价纪律的；

7.6报价文件字迹潦草、模糊致使无法辨认的；

7.7竞价单位在一份报价文件中，报有两个或多个不同报价，且未书面声明以哪个报价为准的；

7.8报价文件存在缺项、漏项、错项的；

7.9评委委员会评议认为构成废件的其他情况；

7.10其他未实质性响应竞价文件要求的。

8.为有助于报价文件的审查、评估和比较，采购人有权向竞价人质疑并请竞价人澄清其报价内容。竞价人应当按照采购人通知的时间、地点，指派专人进行答疑和澄清。重要的澄清应是书面的，但不得对报价内容进行实质性修改。

七、踏勘现场

采购人不统一组织竞价人对项目进行现场踏勘。如果竞价人认为有必要，应对项目现场及其周围环境进行踏勘，以获取有关编制报价文件和签署合同所需的所有资料和信息。竞价人承担考察现场的自身费用。对竞价人递交的报价文件，视为竞价人已对现场进行了充分考察，并充分考虑了项目实施中的各种现场因素，采购人无义务承担任何责任。经采购人允许，竞价人可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但竞价人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失，竞价人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。

八、其它事项说明

1.竞价人应对采购人提供的项目范围和设计需求自行进行核算，签订合同后的服务单位不得因设计量的增减或采购人根据需要进行的调整等因素向采购人提出任何补偿、损失等费用。

2. 候选人需在接到采购人通知5日内通过向采购人基本账户转账的方式缴纳履约保证金，履约保证金为合同价款的10%。期限至项目竣工验收合格且无违约问题后无息退还。

转账资料：名 称：合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司

开户行：徽商银行合肥庐阳支行

账 号：1021401021000280076 （转帐时请备注“周谷堆大兴农产品国际物流园

2023年零星维修改造工程监理项目履约保证金”）

九、报价文件报送时间：2023年 6 月 15 日10:00（如有调整，另行通知）

报价文件报送地点：合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司物业工程管理部（合肥市瑶海区大兴镇和平路商业街11号楼1楼）

十、 联 系 人：马 工0551－62970026

合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司

2023年 6 月 8 日

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